Terminología de barrios naturales

A veces, la parte más difícil de un análisis es saber cómo se llama algo.

Cuáles son algunos paquetes de R, pero lo más importante, la terminología que debería buscar para definir vecindarios contiguos de la ciudad en función de los cambios en el precio de la vivienda, básicamente un mapa topográfico que trata estos cambios de precios como elevaciones (e ignora cómo las personas de bienes raíces han definido los vecindarios).

No estoy seguro de si esto se llama "delimitación natural del vecindario" o "agrupamiento restringido espacialmente" o simplemente "análisis de agrupación".

En la industria minorista, a veces se les puede llamar "submercados" o "mini mercados". Algunos ejemplos de esto en uso incluyen:

De un artículo en el blog de Multifamily Insight :

Un submercado es un área geográfica definida por calles, barreras naturales y las propiedades específicas en las que una propiedad compite por los clientes.

O, desde CoStar.com :

Un submercado:

• Representa la división del mercado primario.
• Describe un límite geográfico específico que describe un área central que es competitiva con otros submercados.
• Constituye un conjunto de áreas competitivas primarias generalmente aceptadas.
• Representa tipos de propiedad similares (oficina, industrial, minorista, etc.)
• No se superpone a otros submercados y es un área geográfica contigua.