Mientras contemplaba algunos trabajos eléctricos (reemplazo de la caja de interruptores), llamé al departamento de inspección / permisos de la ciudad y les pregunté:
P: ¿Por qué debería obtener un permiso?
A: Porque es requerido por (ordenanza de la ciudad).
P: Si no tengo un permiso y algo eléctrico falla y mi casa se incendia, ¿me cobrará o me citará el departamento de bomberos?
A: No, ellos no hacen eso. Apagan el fuego gratis para evitar que el vecindario se queme.
P: Bueno, ¿la compañía de seguros no pagaría un reclamo si no fuera permitido o inspeccionado?
A: No, no les importa. Simplemente buscan una laguna en la cobertura como una razón para no pagar. Los permisos y / o inspecciones no son un requisito de ningún seguro que yo sepa.
P: Cuando vendo la casa, ¿el inspector de viviendas o la compañía de bienes raíces me van a causar problemas?
R: No, no tienen forma de saber si necesita un permiso o inspección o no. Se venden muchas casas que no cumplen con el código.
P: ¿Hay algo más que deba preocuparme?
R: Bueno, no estarías cumpliendo con (código de ciudad).
Yo: Ok, muchas gracias. Has ayudado mucho a decidir qué hacer.
Tengo mucha experiencia haciendo trabajos eléctricos, y se hizo de una manera muy segura. Nunca explotó ni humeó, y la venta eventual de la casa (años después) se realizó sin esfuerzo.
Un proyecto posterior fue instalar un inserto de chimenea. En ese momento no estaba familiarizado con los aparatos de gas natural y la plomería, por lo que arreglé un permiso e inspección para esa casa al instalar un inserto de chimenea de gas, trabajo realizado por un contratista apropiado, aunque dejé el trabajo del recinto para después de la inspección.
El contratista de la chimenea dejó la plataforma de prueba de presión durante aproximadamente dos semanas porque ese fue el tiempo que tardó en aparecer el inspector. El inspector dudaba en entrar en la sala de estar. Lo insté a que entrara para inspeccionarlo minuciosamente, ya que no tenía idea de si era una buena instalación o no. Le dejé que le prestara una linterna para poder entrar y ver bien.
Estaba a punto de firmar el papeleo, pero lo detuve y le pregunté si quería mirar la línea de gas que se encontraba en la parte posterior de la chimenea y el tubo de ventilación y la tapa de la chimenea. Él dijo "está bien". Salimos a la calle y nuevamente, tuve que instarlo a caminar todo el camino para mirar la tubería y el medidor. No creo que supiera lo que estaba haciendo porque no entendía lo que mostraba el medidor, así que se lo expliqué. Luego pregunté por la chimenea. Retrocedió lo suficiente como para verlo, pero dijo que se veía bien y que no tenía una escalera de todos modos.
Me dijo que el permiso que estaba firmando era condicional, ya que tenía que terminar el entorno ... Como si quisiera que la pieza central de mi sala de estar quedara sin terminar ...
El permiso y la inspección no proporcionaron absolutamente ningún valor. Por lo que vale la pena.