¿Qué tipos de sistemas de mitigación de radón en el hogar ha utilizado y qué tan bien funcionan? ¿Los tipos recomendados de sistemas de mitigación varían significativamente con niveles variables de exceso de radón? ¿El clima tiene algún impacto en el sistema de mitigación elegido? ¿Hay otros factores importantes a considerar?
Respuestas:
Comience aquí: la guía de la EPA sobre mitigación de radón para compradores de viviendas.
Tenemos un sistema de mitigación de radón en nuestra casa. Nuestra casa falló la prueba de radón durante la inspección de la casa, por lo que obligamos a los vendedores a instalar una. El trabajo fue realizado por un contratista local de radón, pagado por el vendedor por $ 975. También tuvimos otra oferta que fue de $ 1100. (Esos precios incluyeron una nueva prueba independiente de los niveles de radón después de que se instaló el sistema).
Hay muchos videos de Youtube de sistemas de mitigación de radón . Vale la pena verlos. Los videos fueron muy informativos para mí cuando estaba tratando de entender todo esto durante el proceso de compra de una casa.
Para nuestro sistema, cortaron un agujero en la losa del sótano y lo hundieron en una tubería de PVC de 4 ". La tubería de PVC sube al garaje. Corre a lo largo de la pared del garaje y dentro del ático sobre el garaje. En el ático , hay un ventilador de radón ( modelo RP145 ). Desde el ventilador, una pequeña longitud de tubería se extiende hasta el techo. Hay una funda de goma resistente a la intemperie alrededor de la tubería en el techo.
Nuestro sistema tiene un monitor de tubo en U conectado a la tubería de PVC en el sótano. Mide la succión, para que pueda ver si el ventilador ha dejado de funcionar. Se ve como esto.
El ventilador hace algo de ruido. Puedes escucharlo en el garaje, pero no es tan ruidoso. Todo lo que leo sobre el modelo de ventilador que tenemos dice que es bueno, con una vida útil promedio bastante larga. (Eventualmente se rompen y tienen que ser reemplazados).
Lo único que apesta es que ahora tengo una gran tubería de PVC de 4 "a lo largo de la pared del garaje. En retrospectiva, podría haber sido posible romper algunos paneles de yeso y pasar la tubería dentro de la pared. (No estoy seguro).
El nivel de radón fue de 21.9 pCi / L durante la inspección de la casa. La nueva prueba lo mostró a 0.9 pCi / L. Aquí está la guía de la EPA sobre los niveles de radón.
Para una casa con niveles más bajos de radón, pueden usar un sistema "pasivo" sin ventilador. Para niveles más altos de radón, pueden usar un ventilador más potente y una tubería más grande.
Dependiendo de la construcción de la casa, el contratista de radón puede querer instalar el sistema en el exterior de la casa (tubería y ventilador montados contra una pared trasera, corriendo hasta el techo). Mientras investigaba los sistemas de mitigación antes de comprar la casa, aprendí que la instalación de un ventilador externo aumenta considerablemente las tasas de falla del motor del ventilador.
Al diseñar / instalar un sistema de radón, se piensa en los ángulos de la tubería de PVC para controlar la entrada de agua de lluvia en la tubería. La tubería también debe pasar a través de la casa sin destruir vigas estructurales y viguetas. El cableado para el ventilador de radón también debe ser conforme al código (por ejemplo, use una caja de conexiones). Un contratista de radón competente hará estas cosas, pero no está de más hacer preguntas.
La otra cosa que puede hacer un contratista de radón es calafatear y sellar cualquier grieta o espacio en su base. Los orificios de drenaje no utilizados pueden cerrarse. La idea es evitar que cualquier gas radón en el suelo circundante se filtre en su sótano.
Si le preocupa el radón en su casa, hay algunos kits de prueba de radón de bajo costo en el hogar. Puedes comprarlos en tiendas de mejoras para el hogar. Vienen con un recipiente de carbón, que dejas reposar en tu sótano por un tiempo, luego lo envías a un laboratorio para obtener resultados.
También buscamos obtener una de estas unidades e instalarla en el sótano. Realiza un monitoreo continuo y le emitirá un pitido si los niveles se elevan demasiado. Nunca llegué a pedirlo.
Más corto: solo un sumidero, en una esquina de la bodega. Se redujo la lectura del monitor (continuo) de 25 pci / la 1.6 ish.
con más detalle:
En el centro de Nueva York. Nuestra casa (construida c 1920) tenía lecturas en el rango de 25 pci / l en el sótano, 15-ish arriba. La bodega tiene un piso de concreto delgado (1 "o menos), y tiene una abertura a un espacio de acceso que tiene un piso de tierra. El calor es aire forzado por gas, extrayendo aire de combustión de la bodega. La bodega en sí no se calienta directamente.
Rompí el piso en una esquina de la bodega y cavé un hoyo, de unos 2x2 '. Probablemente 16 "de profundidad, tal vez un poco menos. Llené el agujero con una mezcla de piedras pequeñas, coloqué una tubería de PVC de 4" en una brida del armario en las piedras y tapé el agujero. No hice nada más, por ejemplo, no sellé el lugar donde el piso se encuentra con la pared de la base.
Pasé la tubería a través de una tubería de drenaje (fortuita) pasando por la base [1]. Afuera, pasé la tubería por la pared y salí por los aleros. La bomba (60-120 vatios) está montada en el exterior.
Posible de interés:
[1] La tubería de drenaje había alimentado originalmente una cisterna en el sótano con agua del techo.