Creo que lo que tienes es una tubería de ventilación bloqueada, o peor, una tubería de ventilación inexistente o mal instalada. Se supone que el tubo de ventilación se debe conectar desde la pila de desagüe o la parte superior de un tubo de desagüe del lavabo hasta el techo, y está ahí para igualar la presión del sistema de tuberías y proporcionar un medio para que escape el gas de la alcantarilla. Si la tubería de ventilación está bloqueada, entonces el agua que fluye desde el fregadero aumentará la presión del aire en las tuberías de desagüe, lo que posiblemente obligará al gas de la alcantarilla a salir del baño.
Revise los conductos de ventilación para asegurarse de que estén limpios y conectados correctamente. El artículo aquí podría ser útil. http://bradyinspects.com/plumbing-vents