¿El aislamiento del edificio se desgasta y debe reemplazarse?

Primero, una pequeña historia de fondo. He tenido problemas con el sistema de aire acondicionado en mi apartamento en el sur de Texas durante casi dos meses en lo que va del verano. El gerente del departamento ha estado enviando a su departamento a sus técnicos "certificados por A / C" (la certificación es algo completamente diferente para ser escéptico). Cada vez que un técnico viene a mi casa, solo quiere mirarlo y decirme que no hay nada malo a pesar de mi explicación. Casi tengo que golpearlo con un palo para que le haga más que un examen superficial incluso después de explicarle que la temperatura interior supera los 80 grados Fahrenheit todos los días.

Sin embargo, uno de los técnicos observó que había un área por encima de la sala de estar donde faltaba el aislamiento sobre el techo (confirmé esta observación), por lo que el gerente del departamento llamó a un contratista externo para que lo reparara.

Vino a mi departamento y me dijo que no solo faltaba una sección de aislamiento, sino que todo el aislamiento que estaba sobre mi departamento era viejo y necesitaba ser reemplazado. Soy muy escéptico de esta afirmación porque nunca he oído hablar de tal cosa, y tampoco tuve ningún problema con la temperatura en invierno. El gerente del apartamento no ha tenido tiempo de actuar según su recomendación AFAIK, pero me parece que nos llevan a dar un paseo.

Nunca he oído hablar de algo como el aislamiento del edificio que necesita ser reemplazado cuando alcanza cierta edad. Personalmente, casi he perdido la esperanza en la situación y he comenzado a hacer planes para trasladar a mi familia a un nuevo hogar.

Mi pregunta:

Por lo tanto, mi pregunta: ¿el aislamiento del edificio es algo que se desgasta y debe ser reemplazado eventualmente para que mi apartamento se mantenga fresco en el verano?

El aislamiento se degradará con el tiempo. Sin embargo, estamos hablando de décadas, no meses o incluso algunos años. Incluso el aislamiento de fibra soplada o celulosa debería proporcionar un buen valor R mientras la casa esté estructuralmente sólida; Si necesita aspirar y volver a soplar o volver a colocar el aislamiento, es probable que la casa necesite MUCHO más trabajo que eso.

Lo que probablemente está sucediendo es exactamente lo que dijo BMitch; Mantener un lugar cálido en invierno es más fácil que mantenerlo fresco en verano. Todas las fuentes de calor externas, como la ganancia solar, que lo ayudan en el invierno, trabajan en su contra en el verano. El calor también es fácil de encontrar; todo lo que consume electricidad en su casa, gas natural o alimentos produce calor, según la segunda ley de la termodinámica (ningún sistema en el universo puede funcionar al 100% de eficiencia). Sacar calor del aire es más difícil, porque esas mismas leyes ahora están funcionando en contra de su objetivo, agregando calor nuevamente al sistema que proporciona el enfriamiento.

Soy de Texas, así que sé algunas cosas sobre el calor. Aquí hay algunos consejos:

• Lo mejor que puede hacer con su sistema de evaporación de freón residencial promedio es aproximadamente 30 grados menos que el aire exterior. El radiador en su unidad exterior puede, en el mejor de los casos, solo reducir la temperatura del refrigerante comprimido a la del aire exterior, luego, cuando se permite que el refrigerante se expanda en un gas en la bobina del evaporador, el efecto de enfriamiento del estado cambiar de producto como un delta de aproximadamente 30 *. Entonces, si son 105 * afuera, tus mejores esfuerzos adentro solo te llevarán a unos 75 *. Saber eso por adelantado le permitirá ajustar sus expectativas. Puede ir más frío que eso, pero la mayoría de los métodos requerirán un segundo sistema "superpuesto" que use el aire enfriado por su sistema principal para enfriar su serpentín del compresor, lo que aumenta su costo de energía por grado.
• Según las leyes de gases ideales, un volumen dado de aire ocupa menos espacio y tiene una presión más baja cuando se enfría. Esto significa que su aire acondicionado, al tomar un volumen de aire caliente y enfriarlo, le dará al interior de su casa una presión de aire ligeramente más baja que el exterior, lo que hará que el aire exterior ingrese a la casa en cualquier lugar donde pueda ingresar. hace un buen clima, y ​​mantener sus puertas y ventanas cerradas durante el calor del día, fundamental para mantener fresca su casa.
• Cualquier cosa que el aire exterior pueda tocar directamente conducirá el calor del exterior hacia adentro. Por lo tanto, asegúrese de que cada superficie exterior de su hogar esté bien aislada. Las ventanas aisladas de doble panel pueden ser una modificación costosa, pero ayudan bastante tanto en verano como en invierno.
• Después de la temperatura del aire ambiente exterior, la ganancia solar es la siguiente mayor fuente de ganancia de calor en su hogar. Dependiendo de la sombra de los árboles alrededor de su casa y del tamaño de sus ventanas, incluso puede ser la principal preocupación. Las pantallas solares en el exterior de todas las ventanas son imprescindibles; sin bloquear toda la luz, reducen los rayos infrarrojos entrantes para reducir drásticamente la ganancia solar. Las persianas horizontales para ventanas y las persianas verticales para puertas de patio y paneles también son imprescindibles; Además de bloquear la luz solar, también le dan un pequeño valor R al atrapar el aire calentado por las ventanas entre la ventana y los listones ciegos. Los tragaluces se ven bien y reducen su factura de iluminación, pero están diseñados para dejar entrar el sol, que deja entrar el calor; considere un tinte o pantalla. También puede hacer una cortina radiante extraíble para ventanas que no usa No se preocupe por cubrir completamente, intercalando una capa de papel de aluminio entre dos capas de cartón corrugado, con una cubierta decorativa adecuada por dentro y por fuera, luego use algunos soportes de retención alrededor del marco de la ventana para mantenerlo contra el vidrio. La lámina, incluso detrás del cartón, reflejará el calor hacia afuera, sin la apariencia pegajosa de simplemente enyesar papel de aluminio en la ventana, y el cartón le dará un poco de valor R.
• Mantente bajo. El calor aumenta, por lo que su piso de arriba será más cálido que el de abajo, incluso si tiene HVAC de doble zona. Muchas casas aquí, especialmente las más nuevas, tienen el dormitorio principal en el primer piso de una casa de dos o tres pisos, principalmente para este beneficio (también ayuda a los propietarios a medida que envejecen; pueden tener el mismo casa de dos pisos donde criaron a sus hijos, sin necesidad de subir escaleras para acostarse).
• Se sorprenderá de lo bien que funciona un ventilador de techo para mantenerlo fresco, incluso si el interior de su hogar se acerca a 80. El ventilador hace circular el aire, lo que ayuda de dos maneras: mezcla el aire de pie en la habitación con el aire proveniente de los respiraderos para proporcionar una temperatura más constante en toda la habitación y, lo que es más importante, el movimiento del aire elimina la "burbuja de calor" que su cuerpo construye naturalmente alrededor de sí mismo y mueve el aire contra el sudor en la piel, lo que acelera la evaporación y el enfriamiento. Sin embargo, no ayuda mucho cuando estás fuera de la habitación, así que solo enciende los ventiladores en las habitaciones que estás ocupando.
• En lugar de luchar contra el sol en cada centímetro de su hogar, considere usarlo para ayudarlo. Los calentadores solares de agua y los paneles generadores solares completos utilizan la energía libre del sol para reducir la cantidad de energía que necesita extraer de sus servicios públicos. Debido a que absorben esta energía, también proporcionan un pequeño valor R sobre las áreas que cubren. Sin embargo, pueden ser caros, y tendrá grandes paneles de vidrio caros esperando a ser dañados en la próxima tormenta de granizo; asegúrese de que el seguro de sus propietarios cubra los paneles solares en estos casos.
• Aprende a aclimatarte de una temporada a otra. Incrementar su termostato a 76 vs 72 en verano, vestirse fresco e hidratarse con bebidas frías, al igual que ponerlo en 68 en el invierno, hervir un poco de té y ponerse un suéter, le ahorrará más dinero que todos estos consejos juntos.

El aislamiento viejo puede ser de menor calidad (menos de un valor R que lo que normalmente se instalaría en un espacio). También podría enmohecerse en ambientes con alta humedad. Y si es un relleno suelto (por ejemplo, celulosa soplada), puede compactarse con el tiempo, lo que reduce su efectividad.

Para su problema original, consiga un termómetro IR sin contacto, camine por el apartamento y verifique la temperatura de todo. Esto lo ayudará a descubrir corrientes de aire u otro aislamiento faltante.

Como esto es repentino, indica que algo ha cambiado, como los bajos niveles de refrigerante en la unidad de aire acondicionado, un tubo de ventilación roto, un techo nuevo instalado que no es tan reflectante como el viejo, un árbol cortado que sombreaba su edificio, etc. Para diagnosticar niveles bajos de refrigerante, cualquier técnico de reparación de CA medio decente utilizará un conjunto de medidores múltiples:

Si el problema siempre hubiera existido, es posible que la unidad de CA en sí tenga una capacidad demasiado baja para su hogar.

Parte del aislamiento pierde valor r si absorbe agua.

Parte del aislamiento puede asentarse en las paredes dejando huecos.

Y algunos de los primeros aislamientos de espuma soplada fueron de mala calidad y se redujeron con el tiempo.

Por lo tanto, podría ser cierto, pero como se mencionó, depende del aislamiento.

A medida que el aislamiento se compacta, pierde efectividad (valor R). La mayoría de los materiales de aislamiento (fibra de vidrio, celulosa, etc.) se asentarán con el tiempo, reduciendo el valor R, pero esto suele ser algo muy gradual durante décadas.

Es posible arruinar el aislamiento al aplastarlo. No coloque un rollo grueso de fibra de vidrio en un espacio realmente estrecho. No camine sobre el aislamiento y aplánelo. Cuanto más esponjoso, mejor.

Si su aislamiento se moja, esto también hará que se asiente y arruine la efectividad. El aislamiento húmedo también es un lugar para que crezca el moho.