¿Qué precauciones debo tomar antes de trasladar a mi familia a una casa anterior a 1978 (era de la pintura con plomo)?

Estoy a punto de firmar un contrato de arrendamiento y mudarme con mi familia, incluidos 3 meses y 2 años, a una casa que fue construida en 1944. La casa está en buenas condiciones y ha sido repintada al menos una vez en la última década.

Los arrendadores están obligados a informarme sobre los peligros de la pintura con plomo, pero la casa nunca ha sido analizada en busca de plomo.

¿Cuánto debería preocuparme por los peligros del plomo y qué precauciones debo tomar para reducir los riesgos? ¿Debería hacer una prueba de la casa?

En realidad, debe comer, inhalar o tomar pintura de plomo para causar envenenamiento por plomo: no se puede absorber con el tacto. Entonces, si encuentra escamas de pintura en cualquier lugar, debe mantener a sus hijos fuera de la habitación, raspar el área de escamas (mientras usa una máscara) y volver a pintar. Luego, limpie bien el área, especialmente si las manchas caen sobre algo que es probable que se peguen en la boca.

Tenga cuidado con la pintura con plomo en las superficies que pueden rasparse / desgastarse fácilmente, ya que eso podría provocar que la pintura con plomo / polvo vuele alrededor.

Si todavía se siente preocupado, puede hacer que la casa sea examinada. Además, tenga en cuenta que las escuelas públicas de los Estados Unidos están obligadas por ley a ofrecer pruebas de plomo gratuitas en jardín de infantes y primer grado.

Gracias a Robert por sugerir este enlace de la EPA sobre los peligros del plomo.

Puede obtener kits de prueba en el hogar en la mayoría de las ferreterías ... rasca un poco la pintura y pone un poco de químico en la pequeña tira indicadora, y cambiará el color del plomo presente.

Una de las grandes cosas que miraría es si las ventanas fueron reemplazadas o cuándo; Como las ventanas de madera originales molerán la pintura, incluso si hay una capa de pintura sobre ella, obtendrá polvo allí, que puede convertirse en aerosoles. La mejor solución sería cambiar completamente las ventanas, lo que también le daría un mejor aislamiento.

Su próximo lugar más probable para encontrarlo es puertas y marco de la puerta, y en el borde; No es tan común en las paredes, aunque todavía es posible estar en las paredes. Nuevamente, la remediación más fácil es el reemplazo mayorista; Usted debe no arena las zonas por temor a que conseguir en el aire, y luego quedar atrapado en la alfombra, etc.

Y como dijo Karl, la mayoría de los inspectores de viviendas recomendarán lo que hay que hacer (aunque es posible que no le digan a quién usar, por lo que no parecen sesgados), pero cuando compré mi casa en Maryland, la pintura con plomo no estaba una de las inspecciones que se realizó; Podría haber sido parte de un paquete de inspección diferente.

Múdese al Reino Unido, ya que la pintura con plomo no causa muchos problemas reales en el Reino Unido, a menos que la quite con una lijadora o un extractor de aire caliente. O puede ser que en los Estados Unidos mucha gente gana mucho dinero ofreciendo servicios de prueba, etc.

Solía ​​pensar que era sobreprotector preocuparme de que los niños comieran pintura, pero he descubierto que el mío lo hizo más de una vez, y no en áreas que ya se estaban despegando o descamando. En cualquier lugar en el que puedan obtener sus dientes, como esquinas, alféizares de ventanas o molduras, consideraría seriamente desmontar y / o reemplazar por completo, especialmente en áreas donde a menudo no están supervisadas, como dormitorios o áreas de juego.

En cuanto a cómo hacerlo de forma segura, no tengo idea, pero realmente esa parte está fuera de tema para este sitio. Personalmente, practico la contratación de un inspector de viviendas calificado antes de mudarme a algún lugar, así que le preguntaría.

Si tiene dinero para ello, este podría ser el mejor momento para deshacerse de la pintura con plomo de una vez por todas. Contrata a un profesional. Es mucho más fácil hacerlo antes de mudarse, obviamente.

Algunos estados (p. Ej., MA) le otorgan un crédito fiscal para cubrir los costos de la reducción, por lo que también debe considerarlo.