Tengo experiencia comprando casas similares. Básicamente, GrowOps tiene los siguientes problemas:
- Renovación eléctrica para soportar luces y equipos.
- La ventilación se desvió a través de lugares donde no debería
- El olor a plantas y humo en toda la casa (si están creciendo la mayor parte del tiempo, hay muchas personas fumando).
- Humedad dentro de paneles de yeso
En tu caso tienes suerte. Hacer un GrowOp en el sótano ofrece acceso a ventilación y electricidad sin tener que cambiar nada radicalmente. Simplemente puede agregar un circuito al interruptor o tocar otro y tirar de él una vez que haya terminado. La ventilación puede salir por las ventanas / puertas del sótano.
Si estuviera haciendo una inspección completa, lo primero que haría sería inspeccionar el área para ver cómo obtenían su electricidad. Definitivamente, abriría el panel para asegurarme de que no haya complementos estúpidos que no hayan sido realizados por un electricista.
A continuación, estaría buscando paneles de yeso / pintura / barro frescos. Si tuvieran que abrir las paredes para ventilación, estaría cansado de que el interior de las paredes estuviera bien. Al mismo tiempo, me aseguraría de oler la casa menos velas / aromas. Abriría la casa y luego la mantendría cerrada por un tiempo y haría una prueba de olor. Eliminar el olor a humo / marihuana de los paneles de yeso puede costar una fortuna.
Último cheque en el ático. Muchas casas de marihuana que he inspeccionado ventilaron en el ático. No significa que no compre la casa, pero necesita averiguar el daño hecho en el ático y cuánto es repararlo.
Dada su situación, me preocuparía principalmente el olor. Vea todo lo demás y simplemente reste cualquier problema al precio ya bajo de la casa.
Nota especial: para cualquier persona que haga esto legalmente, ofrecería el siguiente consejo (tenga en cuenta que esto es genérico y obviamente no funcionará en todas las situaciones):
- ejecutar nuevos circuitos para este uso. Probablemente necesitará un par de circuitos de 20 A incluso para una operación más pequeña. Si estás en un sótano, esto suele ser súper fácil. Sin un sótano, sugeriría usar cableado blindado para líneas temporales o simplemente abrir un par de paredes. No use en exceso sus circuitos actuales. Esto podría provocar un incendio o quemar muchas salidas. Ninguna cantidad de bienes vale la pena quemar su casa.
- para ventilación necesitará al menos una carrera grande o posiblemente dos carreras medianas con un ventilador de inducción para cada una. Sería mejor sacar estas ventanas directamente, pero esto puede afectar a los vecinos o llamar demasiado la atención. El uso de ventilación flexible a través del ático y la ventilación a dos aguas dirigida sería una buena opción temporal.
- todo lo que cultives debe estar encapsulado en plástico. Si fuera mi casa, tendría una tienda de campaña que albergaba todo con la ventilación como la única abertura permanente. Luego pegaba láminas de plástico sobre cada superficie de la habitación donde estaba creciendo. Así que la carpa y cada pared están cubiertas con láminas de plástico.
- Diría un deshumidificador fuera de la tienda. Posiblemente uno en la tienda también, pero esto dependería de las lecturas y la condensación que estaba recibiendo en la tienda.
- Me gustaría tener alarmas de humo y de monóxido de carbono controladas y abundantes.