Barrera de vapor y humedad para el sótano "sobre el suelo"

Estoy terminando el sótano de mi casa en Nueva Jersey, y estoy un poco confundido acerca de la orientación general para las barreras de humedad y vapor del sótano.

Mi "sótano" está construido con bloques de hormigón. Sin embargo, dos paredes están completamente por encima del nivel, una pared está 1/2 enterrada y una pared está 1/4 enterrada. La mayoría de las cosas que he encontrado en línea hablan de evitar que la humedad del suelo se difunda en la pared. Sin embargo, la humedad del suelo no será un problema en al menos dos paredes.

Estoy planeando aislar con aislamiento de lana de roca Roxul o con espuma de poliiso. (No lo he decidido todavía). La espuma de poliiso viene con un respaldo de aluminio que se comporta como una barrera contra la humedad y el vapor. Si uso la espuma, pondría una capa delgada detrás de los postes y luego más gruesa en el medio.

También estoy planeando rociar sobre un sellador de concreto como RadonSeal antes de construir las paredes y el piso. Nunca hemos tenido problemas de agua en el sótano (probablemente debido a las secciones limitadas por debajo del nivel del suelo), pero creo que no puede doler.

¿Dónde pongo una barrera contra la humedad (si hay alguna) y dónde coloco una barrera contra el vapor? Si uso espuma, ¿qué lado mira hacia qué dirección?

— David Pfeffer
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Respuestas:

Puede colocar una barrera de vapor / humedad sobre espuma rígida. Una gran cantidad de nuevas construcciones en el extremo norte tiene esto por defecto. La idea es que enmarques justo fuera de eso. En ese marco, está asignando una cavidad a la cual la humedad puede moverse y evaporarse.

Ahora, si está colocando lana de roca u otro tipo de aislamiento en su estructura, entonces no, no use una barrera contra la humedad. En esencia, esto atraparía el agua que se condensará en el plástico y promoverá el crecimiento de moho en los paneles de yeso. No soy tan inteligente, esto es solo hacer muchos sótanos y leer los informes de Building Science que han estado disponibles durante los últimos 5-6 años.

— DMoore
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Si fuera mío, excavaría el espacio de acceso alrededor de las paredes parcialmente cubiertas, hasta las zapatas, y trapearía con alquitrán para techos hasta un punto ligeramente por encima del nivel terminado ... ESPECIALMENTE si vas a aplicar sellador al superficie interior Desea evitar que la presión hidrostática empuje la humedad hacia la pared desde el exterior, y especialmente para evitar que se acumule humedad dentro de la pared del sótano (como lo haría si la superficie interior estuviera sellada pero no la superficie exterior).

Después de trapear y enfriar en caliente, aplicaría una placa de espuma de estireno (rosa) de 2 "en el exterior de la pared del trapeador, esta vez hasta la parte superior de la pared, y la cubriría con estuco o yeso para que la luz del sol no lo come.

— TDHofstetter
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Aprecio los pensamientos, pero en realidad no respondiste la pregunta. Incluso en su situación, un poco de humedad podría algún día atravesar la pared de los cimientos. ¿Hacia dónde van el aislamiento interior y las barreras?

— David Pfeffer

En todos los escenarios, se garantiza que parte de la humedad llegue a cualquier barrera de humedad. En el caso de la limpieza en caliente con alquitrán, el alquitrán es la barrera contra la humedad en la primera línea para BAJAR la intrusión de humedad en el concreto. La barrera de vapor debe estar en el lado CALENTADO de la pared, al menos hasta la línea de congelación, pero no debe existir de manera significativa debajo de la línea de congelación. Esto se aplica a la espuma de poliisocianurato con cara de aluminio, así como a las láminas de plástico sobre lana de roca. Debajo de la línea de congelación, desea que la pared "filtre" humedad (lentamente) en la estructura, donde puede disiparse.

— TDHofstetter

Realmente no voy a excavar el muro de cimentación por razones de costo. Pareces estar bien informado sobre el tema y si puedes, agradecería una respuesta directa también.

— David Pfeffer

@DavidPfeffer ... He tratado de ser lo más directo posible. Señalé dónde estaría el mejor lugar para la barrera de vapor, y también señalé dónde estaría el mejor lugar para la barrera de vapor. Si la barrera de humedad no se puede colocar (dentro del presupuesto) en el lugar correcto , entonces todo se complica en compensación. En tal caso, recomendaría contra cualquier tipo de sellador o barrera de humedad porque cualquiera de los dos permitirá que se acumule humedad intrusa en el concreto bajo presión hidrostática. Querrás que el agua vaya a algún lado, no que quede atrapada en ningún lado.

— TDHofstetter

@DavidPfeffer ... el suelo nunca se secará totalmente, y la superficie exterior del concreto nunca tendrá menos contenido de agua que el suelo subterráneo que lo toca. Siempre habrá algo de presión hidrostática allí. Eso es cierto en cualquier entorno más húmedo que el Sahara. En algún momento cuando tengas media hora, cava un hoyo de dos palas en el suelo cerca de la pared del sótano. Siente la suciedad del fondo del hoyo. Así de húmeda está tu pared del sótano.

— TDHofstetter