Molde en techo sobre pintura plana

No estoy seguro de cuál era exactamente la línea de pensamiento aquí, pero las paredes de mi baño estaban pintadas con pintura plana. Si bien hay un ventilador en el baño, no estoy exactamente seguro de qué tan bien funciona, ya que parece que la humedad de las duchas no puede escapar correctamente. Esto ha provocado la formación de grietas en el molde y la pintura (sorpresa, sorpresa):

Es bastante desenfrenado en todo el baño:

No estoy exactamente seguro de qué hacer al respecto, ya que parece ser un problema recurrente. Después de limpiarlo, solo reaparece unos meses más adelante.

Ahora que la pintura se está agrietando, estoy debatiendo qué hacer. Estaba pensando en limpiar el molde con lejía / tratamiento antimoho, luego pintar todo el techo con pintura blanca de alto brillo, pero ahora que la pintura se está agrietando, realmente no estoy seguro de qué hacer. No quiero que esto se convierta en un gran proyecto, pero me gustaría resolver el problema de una vez por todas si es posible. ¿Qué tengo que hacer?

Asegúrese de que todos los que usan el baño usen el ventilador.

El extractor tiene algo de movimiento. Inspeccione para ver por qué y verifique si hay algún problema con el conducto. También asegúrese de que tenga el tamaño adecuado para su espacio. Consulte esta guía sobre el tamaño del ventilador de extracción del baño del Home Ventilating Institute. Es posible que desee considerar un ventilador más grande (o mejor ventilador) si no funciona.

Tienen varias opciones diferentes para interruptores de ventilador que tienen temporizadores que mantienen el ventilador funcionando incluso después de apagar las luces. Incluso he visto uno con un sensor de humedad que enciende y apaga automáticamente el ventilador. Considera conseguir uno de esos.

Vas a querer volver a pintar. En un baño, eso significa que debe limpiar a fondo las paredes, ya sea que tenga moho o no. Se acumulan demasiadas cosas en las paredes de los baños para obtener una buena adherencia sin limpiar. Esa podría ser la razón por la que estás viendo pelar más que del vapor. Raspe la pintura descascarada y lije los bordes para emplumarlos y repare cualquier inmersión o gubia grande.

Pinte con pintura de alta calidad para baños. La mayoría de las pinturas buenas en estos días parecen tener inhibidores de moho. No necesita ir con una pintura de mayor brillo. En el pasado he usado Zinsser Perma-White, que creo que fue una de las primeras pinturas con inhibidores de moho. Está disponible en cáscara de huevo. Recientemente utilicé la pintura Aura Bath & Spa de Benjamin Moore que está en su acabado mate. Está en algún lugar entre plano y cáscara de huevo, tal vez más inclinado hacia la cáscara de huevo. Feliz con ambos, pero realmente emocionado con lo bien que continuó el Aura y lo ha estado aguantando.

Bueno, tienes tres cosas que hacer:

1. Consigue un mejor fan.

2. Cambie la ubicación del ventilador más cerca de la ducha. Puedo ver que la mayor parte del molde es por ducha y eso significa que el flujo de aire del ventilador no está captando esto. Es posible que un ventilador mucho mejor le permita mantener el ventilador en la ubicación actual.

3. Pero antes de hacerlo, elimine todo el moho en su baño, luego use una imprimación resistente al moho y pinte en todo el baño.

El punto # 3 ha sido respondido a muerte en este sitio. Debes deshacerte de todo el moho y secar ese baño por unos días antes de hacerle cualquier otra cosa. Sus fichas probablemente no estén ayudando, pero la destilación debería ser el último recurso.

Como resultado, no hay absolutamente ninguna ventilación en el baño en absoluto :

Este es el fan. Simplemente empuja el aire hacia abajo en el baño. No está conectado a ningún canal de ventilación.

Para otras personas con este problema, examinar el ventilador de su baño es definitivamente el primer paso.

Luego, examine otras opciones como raspar la pintura, limpiar y eliminar el moho, luego repintar con pintura resistente al moho.

Hay una serie de pasos que deben tomarse aquí, pero el objetivo final es claramente lograr un mejor sistema de ventilación.

1. Retire las zonas afectadas por el moho. Es una apuesta bastante segura cortar 1 pie alrededor de ellos en cada dirección.

2. Desinfecte el área alrededor de las áreas restantes. El blanqueador es menos que ideal: si puede obtener una botella rociadora de Concrobium de Home Depot, esa es su mejor opción.

3. La imprimación / pintura resistente al moho definitivamente tiene valor en un baño. Recoge una lata de Zinsser de Home Depot. Simplemente puede hacer una capa sin imprimación y se puede mezclar hasta 2 partes de Zinsser, una parte de cualquier otra pintura para crear un tinte agradable. Hace buenos colores pastel. Este es un estándar en la industria de remediación.

4. Quita ese ventilador, es una configuración atroz. Me alegra que parezca que ya has aceptado eso.

5a. El ventilador de baño ideal bombea aire fuera de la casa. La segunda mejor es que bombea aire al mismo conducto que usa la secadora, que luego sale de la casa. La tercera mejor opción es que cree un sistema que permita que el ventilador aspire aire a un deshumidificador en una habitación adyacente o en el baño mismo. Una manera fácil de hacer esto es canalizar el aire a través de un deshumidificador en el ático. El error común es que las personas a menudo expulsan el aire húmedo hacia el ático, creando otro punto caliente de moho. Tendrá que crear un sistema de interruptor compartido que encienda tanto el ventilador como el deshumidificador al mismo tiempo. Luego puede dejar que el agua gotee en una tubería de drenaje que permita que la gravedad lleve el agua a un desagüe en su sótano o baño. Aquí se describe un sistema de casa completa alternativo y más costoso: www.ultra-aire.

5b. Es un poco molesto, pero aquí hay una solución barata y efectiva si no desea pasar por la prueba descrita en el n. ° 5: http://www.amazon.com/Eva-dry-Edv-1100-Electric- Deshumidificador pequeño / dp / B000H0ZDD2

¡La mejor de las suertes!

Fuente: Soy especialista en daños por agua para una empresa de restauración.