Tengo una casa que fue construida alrededor de 1890 y es de construcción de ladrillo con una banda renderizada alrededor de la base que también forma columnas de bordes cuadrados alrededor de la puerta principal. Hasta hace poco, la casa tenía un jardín frontal de concreto que se encontraba con el edificio al nivel de la base de la rejilla que ventilaba la cavidad de la planta baja.
Quité la losa de concreto cuando caía hacia el edificio y pensé que era demasiado alta en relación con la rejilla de ventilación. Al quitar la losa de concreto, se expuso el curso a prueba de humedad (DPC) visible al nivel de la base de la rejilla (ver imágenes). Para ser 'cinturón y tirantes', quité el render un curso por encima del DPC e inyecté Dryzone en la junta del mortero.
Mis preguntas son:
Si bajo el nuevo nivel del jardín delantero a 150 mm por debajo del DPC, estaré muy cerca de la base del nivel de ladrillo, ¿es esto un problema?
Quiero restablecer la banda de renderizado ya que todas las otras casas las tienen y también forma parte de los detalles de elevación alrededor de la puerta principal, pero he leído que el render no debe pasar el DPC. Si detuviera el renderizado sobre el DPC y dejara caer el suelo 150 mm, me quedaría con una banda de ladrillos de aspecto bastante cutre que han estado bajo tierra durante los últimos 40 años. ¿Cómo podría terminar esto sin comprometer la impermeabilización?
¿Debo instalar un drenaje francés de algún tipo?