Grieta de liquidación - ¿es esta?

En este momento no estoy de acuerdo con un agente de arrendamiento responsable de una propiedad que recientemente me mudé por una grieta de pared grande. Esta grieta estaba allí (aunque más pequeña) cuando nos establecimos, y ha empeorado durante el período de tenencia.

Por lo que sabemos, no hemos hecho nada para exacerbar el problema, pero el agente y su contratista están convencidos de que es culpa nuestra: "... la grieta no está relacionada con la liquidación. Básicamente, el área de la pared está formada por dos hojas. de placa de yeso y en la unión se ha roto la placa de yeso a través de ... "

Estaré agradecido de las opiniones experimentadas que pueda tener; aprecio que no sea tan fácil de entender en una foto, pero cualquier orientación o antecedentes que pueda tener serían útiles tanto para mí como para esta situación y sospecho que otros experimentan experiencias similares. .

plaster crack

— jstephenson
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¿Tienen alguna evidencia que apoye su argumento? A mí me parece estructural. ¿Lo documentaste cuando te mudaste?

— ND Geek

No estoy 100% seguro, pero en el centro de la imagen hay manchas de yeso que podrían ser un intento previo de arreglar la grieta, pero el parche también se agrietó.

— Danny T.

Sólo la opinión de este contratista. El inventario inicial enumera 'algunos asentamientos resquebrajándose en el muro de LH' (el muro en cuestión.

— jstephenson

¿Cómo sugiere que exacerbas la grieta?

— Matthew

Desde el vago comentario de la junta de yeso hecha en el correo electrónico de los agentes (que se enumera en la pregunta) y su rechazo a mi punto de que no hay daño colateral que sugiera alguna mansión de impacto firme, creo que "la presión sobre la junta de yeso" es su argumento.

— jstephenson

Respuestas:

Bueno, una cosa que no tiene ningún sentido basado en la imagen es esta parte:

Básicamente, el área de la pared se compone de dos hojas de placa de yeso y en la unión se ha roto la placa de yeso

Ni siquiera estoy seguro de que se vea así, pero en cualquier caso, ¿cómo habrías resquebrajado esto sin causar ningún otro daño a la pared? Como si hubieras golpeado la pared tan fuerte como para romper una costura, esperarías ver otro daño en la pared.

Suponiendo que estas grietas se alinean con la costura, dos cosas vienen a la mente. (1) Las tablas no estaban escalonadas correctamente y (2) Es probable que el instalador no haya usado papel o cinta de fibra de vidrio en las costuras; creo que se parece más a una instalación desagradable.

Sin embargo, al final del día, esto no es realmente un problema grave, sino más bien de desgaste; todas las paredes son golpeadas hasta cierto punto El propietario solo debe lijar, parchar y pintar y seguir adelante.

— Steven
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La 'z' forma que toma la grieta - ¿esto corresponde a la forma de las tablas subyacentes?

— jstephenson

@jstephenson ningún tablero de pared que he visto tiene una costura en forma de "z".

— Matthew

Estoy de acuerdo, pero creo que lo que podría ser son dos tablas una al lado de la otra que están compensadas por solo un par de pulgadas. La línea vertical es la separación entre dos tablas, al igual que la horizontal.

— Steven

Tengo un problema similar, mi propietario dijo que nuestro emplasto se hizo hace 2 años, por lo que podría ser una grieta de asentamiento de yeso, y enviarán a los pintores a evaluar la situación con respecto a las grietas.

Le sugeriré que haga lo mismo, pídale a su propietario que envíe un tercero que pueda evaluar

— user11805
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