Arquitecto que dibuja la adición casera a mano

Estoy planeando expandir el dormitorio principal y contraté a un arquitecto para que dibuje el plan. Lo que aprendí es que dibujó un diagrama a mano y no usa CAD. El es un tipo viejo. Pero me pregunto si debería preocuparme ahora. Dada esta edad, todo tiene que ser exactamente exacto y presentarse como un diagrama CAD para el permiso de la ciudad. ¿Importa?

He trabajado en construcción en Indianápolis, y esta es mi experiencia:

Los dibujos dibujados a mano no serán rechazados por la autoridad del permiso. Dibujé mis propios planes para la actualización de mi casa: dibujados a mano, a lápiz.

Los dibujos dibujados a mano serán más analizados por la autoridad del permiso.

Al enviar los planes, tenía que estar listo para responder más preguntas de lo habitual. He presentado planos que fueron dibujados por ingenieros para construcción comercial (sí, ¡algunos dibujados a mano!), Y fueron recibidos y sellados en segundos. Para mis planes, la persona receptora miró los dibujos y no vio un sello de ingeniero. En ese momento, me preguntaron si tenía un contratista general, a lo que respondí que estaba supervisando la construcción directamente.

• Preguntaron sobre los requisitos de la vía verde (cantidad de césped en comparación con el área cubierta del edificio / concreto) a los que señalé la página de drenaje de agua.
• Preguntaron si había un aumento en el drenaje de agua a la ciudad, a lo que señalé el hecho de que la huella de la casa no cambió.
• Preguntaron sobre dónde irían los despojos (la tierra que se estaba excavando) y cómo eso cambiaría el drenaje, y les expliqué que todos los despojos se trasladaban fuera del sitio a un invernadero comercial cercano.
• Preguntaron sobre los nuevos pies de página debajo de la casa; cómo sobresalen cuatro pulgadas hacia el patio de un vecino donde la distancia de retroceso ya estaba demasiado cerca (de acuerdo con los estándares actuales) y afirmaron que necesitaba cambiar eso. Dije que el revés actual cumplía con lo requerido por la regulación porque el retroceso actual estaba protegido, y que deberían mirar el alero de la casa para ver que la línea de construcción era la línea del alero, no la línea de la pared, entonces las cuatro pulgadas de pie de página todavía estaría debajo del alero.

Esto continuó por 15 minutos.

En general, tenía conocimientos de construcción para responder a estas preguntas y al final no tenían motivos para rechazarlo. Solo advierto que en algunas áreas es posible que tenga que estar listo para defender los planes dibujados a mano que no están firmados por ingenieros.

No, un plan adecuado incluirá todas las mediciones y puede ser lo suficientemente preciso a mano para crear un plan a escala.

La gente ha estado construyendo casas con planos dibujados a mano durante siglos (y sin ningún plan dibujado durante mucho más tiempo) antes de que CAD se volviera común en la arquitectura.

Si su ciudad requiriera un dibujo CAD para emitir un permiso, tendría un problema, pero eso no es probable; probablemente solo quieran un dibujo. Muchos lugares requieren que envíe el dibujo en formato electrónico en lugar de hacerlo en papel, pero puede escanear el dibujo dibujado a mano en un PDF y enviarlo.

Si estuvieras haciendo un trabajo mucho más grande y quisieras que otros colaboraran en los dibujos, no solo leer y trabajar a partir de los dibujos, sino también hacer cambios, agregar mecánicos / eléctricos / plomería, etc., querrías un formato electrónico, Sería mucho más eficiente. Pero eso no es una preocupación con una pequeña adición.

No veo ningún inconveniente en dejar que esta persona trabaje en el medio que prefiera. Si hacen un buen trabajo a un precio razonable, prefiero tener un plan elaborado a mano de ellos, que no un trabajo tan bueno o un precio alto en CAD de última generación.

Hice una pasantía en un arquitecto cuando estaba en la escuela secundaria, muchos años atrás, cuando las computadoras eran mucho menos comunes y, aunque tenían una, solo se usaba para calcular el análisis estructural, CAD todavía no existía.

Entonces todo fue dibujado a mano. Aprendí la técnica y hablé con esos arquitectos. Sus medidas y planos fueron excepcionalmente precisos. Y si necesita más precisión, simplemente dibuje a una escala diferente.

Las computadoras pueden darle la ilusión de una mayor precisión, pero en realidad puede medir y dibujar bien dentro de los límites de lo físicamente posible a mano. Al final, esas paredes estarán hechas de ladrillos y madera o algún otro material físico, y de todos modos son menos precisos que los cálculos de la computadora.

No hay una razón lógica por la que un dibujo arquitectónico a mano bien hecho no sea aceptable.

Las personas se han centrado en el proceso de permisos, pero hay otro problema, que es la coherencia entre las diversas partes del plan. Si modela la casa en CAD 3D e imprime planos desde el modelo, todos serán consistentes. Si dibuja planos a mano o en un programa CAD 2D, es una verificación manual para asegurarse de que las diversas páginas de dibujos sean consistentes y que los cambios se incorporen en todos los lugares que deberían. Su arquitecto está acostumbrado a este problema y hará una revisión, pero también sería bueno que lo haga. No ha estado viendo los planes todos los días y puede encontrar algunos problemas que el arquitecto pasa por alto.