Espacio de media pulgada entre la pared y el piso en el dormitorio del segundo piso

Moví una estantería hoy, me sorprendió ver la pared. Había un espacio de 1/2 "entre la pared y el piso (ver fotos). La estantería no era pesada, solo se usaba para sostener juegos de niños. Estaba contra una pared interior. En una dirección, el espacio se extiende unos pocos metros la habitación y luego la pared y el piso se encuentran como deberían. En la otra dirección, el espacio se encuentra con una pared exterior y gira 90 grados, luego desaparece en unos pocos pies (ver foto).

El alféizar de una ventana en esa parte de la habitación parece tener una nueva grieta. Noté un poco de aire frío en el fondo de la ventana y luego noté una pequeña grieta en el alféizar. El crack parece nuevo (ver fotos).

¿Qué debería pensar en hacer a continuación?

PD: Las virutas de pintura en las fotos no están relacionadas. Quité algunos cables viejos de TV por cable antes de tomar las fotos.

Actualización: el plan ahora es tomar algunas tablas del piso y ver qué podemos ver.

repair floor

— Yehuda_NYC
fuente

Es probable que ocurra una de dos cosas. O bien la base se está hundiendo o la estructura del piso se está pudriendo. Investigue esos y actualice su publicación.

— isherwood

Usualmente pienso en termitas o hormigas carpinteras cuando se localiza especialmente en una pared exterior.

— Ed Beal

@isherwood Si la base se hundiera, creo que las paredes tendrían muchas grietas.

— Yehuda_NYC

Obtenga un nivel largo o una pieza de metal recta larga y coloque un nivel encima para ver en qué pendientes se encuentra. Preferiblemente 6-8 '+

— Damon

Respuestas:

Llamé a un contratista competente y aquí están sus hallazgos. Tomó algunas tablas del piso al lado del hueco. Había un espacio entre el fondo de la pared de roca y el piso. Cortó el subsuelo para poder mirar las viguetas. Las viguetas eran sólidas. No hubo indicios de infestación. Había un conducto de calor sin aislar corriendo entre las viguetas. Fue al sótano y buscó daños por termitas y no encontró ninguno. Su conclusión es que la brecha entre la pared del segundo piso y el piso se debe a la contracción de la madera, exacerbada por el conducto de calor que corre cerca. Dijo que no había necesidad de hacer ningún trabajo ya que nada estaba realmente mal.

Por cierto, también hay un espacio entre una pared interior y un piso de concreto vertido en mi vestíbulo, pero eso no está debajo del espacio en el segundo piso. Las dos brechas son independientes. El espacio entre la pared y el piso de concreto vertido se debe a la suciedad debajo del asentamiento de concreto. El contratista sugirió dejarlo ya que no es probable que empeore y la solución sería costosa por poco beneficio.

Es bueno tratar con un contratista honesto y competente.

— Yehuda_NYC
fuente

¿Cuántos años tiene tu casa? ¿Y esto no existía antes de mudarse? Sé que la madera se encoge, pero es difícil imaginar que hundiría tanto el piso. ¿Qué quiere decir con conducto no aislado? No grabado? También me imagino que si este no está aislado, otros en la casa no lo estarían también. ¿Tiene un humidificador para toda la casa por casualidad?

— eaglei22

@ eaglei22 House fue construida en 1960. La brecha estaba detrás de una estantería y solo me di cuenta cuando moví la estantería. No sé si estaba allí hace 8 años cuando me mudé. Conducto de aire acondicionado sin aislamiento de 8 ". He visto brechas similares pero más pequeñas en otras partes de la casa. Tengo un humidificador para toda la casa y lo uso en el invierno. ¿Por qué? Qué preguntas?

— Yehuda_NYC

Originalmente me preguntaba si la humedad negaría el secado de la madera debido al calor, pero ver la antigüedad de la casa, no importaría. Pero, todavía siento que hay más cosas que lo que propuso. No estoy convencido.

— eaglei22

@ eaglei22 ¿Qué sugieres que tenga en cuenta para seguir adelante? Mayor brecha? Grietas en yeso? ¿Puertas que no se cierran fácilmente?

— Yehuda_NYC

¿Pusiste un nivel en el piso como lo sugirió Damon?

— eaglei22

Aquí hay un buen artículo:

http://www.sinaiconstruction.net/LA-foundation-retrofit-blog/homeowners-guide-to-floor-leveling/

Al leer su respuesta, no estoy convencido de que el problema sea la contracción. Si bien las reparaciones pueden no ser necesarias, aún debe asegurarse de que la integridad de la estructura aún esté allí. Pero dado el diagnóstico de contracción de un conducto de calefacción, no estoy convencido de que todo se haya visto correctamente.

¿Puedes publicar fotos de cerca de la grieta, con una linterna encendida? Entonces podemos ver más del alféizar si se está levantando o hundiendo.

Si fuera yo, obtendría una segunda opinión; de alguien o una empresa con experiencia como la del artículo publicado.

— eaglei22
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