¿Debería la construcción de una nueva casa incluir consideraciones sobre el radón?

Por casualidad, vi que hay muchas preguntas sobre el radón aquí y me hizo pensar:

¿Debo preocuparme por los niveles potenciales de radón cuando planeo construir una nueva casa? Mi pregunta se basa en consideraciones de salud a largo plazo y no en requisitos legales. Planeo vivir allí las próximas décadas.

En cuanto a la construcción, tengo estas especificaciones:

• Por razones de costos, la casa se construiría sin un sótano (solo una base de losa de concreto) y sin esos nuevos y modernos sistemas de ventilación activa.
• Las leyes locales requieren que la casa esté certificada herméticamente.
• Habrá calefacción por suelo radiante, por lo que no hay radiadores para crear convección natural.
• Habrá un horno de gas que es independiente del aire de la habitación, por lo que tampoco habrá intercambio de aire allí.

He leído que el radón se filtra a través de la casa desde abajo, y la casa necesita ventilación para deshacerse del radón. ¿Esto se aplica solo si tiene un sótano, o siempre en el piso más bajo de un edificio, o en cada habitación del edificio? ¿Cuál es el principio aquí?

No sé cuáles serían los niveles de radón en mi área (Viena, Austria), ni cómo averiguarlo.

Debe considerar, pero no invertir ahora. Espere y pruebe, antes de tratar. Pequeños cambios de diseño ahora, pueden facilitar la implementación de una solución más tarde.

El radón está en todas partes, hasta cierto punto. Si tiene niveles más altos de radón, entonces debe preocuparse por la tasa de intercambio de aire fresco en su hogar. Las casas están mucho más apretadas hoy, así que sea más consciente con una casa nueva.

Muchos factores afectan dónde se acumula el radón. ¿Calientas con madera? Eso mueve el aire alrededor de la estufa de leña. ¿Tienes ventanas con fugas? Eso intercambia pequeñas cantidades de aire por toda la casa.

Para tener una idea general, pregunte a algunos vecinos si han realizado pruebas de radón. Por otro lado, tengo rocas debajo de mi casa, mientras que mi vecino tiene arena, por lo que las cosas pueden variar rápidamente. Podría llamar a algunas excavadoras locales, o perforadoras de pozos, ya que es probable que adivinen. El relleno (la tierra y la piedra debajo de su césped) se mueve tanto que no puede confiar en pruebas históricas o cercanas.

Su inspector de construcción local probablemente será su mejor recurso. Y dado que vas a ver a esa persona mucho de todos modos, es mejor que hagas contacto.

Digamos que tienes una losa de concreto, con piedra debajo. Si esto es o no un sótano no importa. Su constructor colocará una capa de plástico debajo para evitar la "humedad ascendente" y puede ayudar a limitar el radón. Sería algo simple pedir que se coloquen unos 8 pies, de tubería perforada, tapada, debajo de la losa. En el medio, haga que un 90 con una tubería suba a través del concreto hasta su casa. Límpielo por ahora. $ 20. Cuando realice la prueba más tarde, puede ser suficiente colocarle un ventilador de baño y colocar el aire afuera. El aire frío del suelo simplemente se canaliza al exterior y es posible que el radón no se acumule.

Si está colocando ductos para calefacción / refrigeración, pregunte cómo se puede conectar un HRV. Creo que esta es la ventilación en la que estaba pensando (ventilador de recuperación de calor). El HRV es de aproximadamente $ 1k, y podría comprarse más tarde. El ducto es difícil de hacer más tarde.

Además de la calidad del aire, es posible que también desee verificar los niveles de radón en su agua, si tiene un pozo.

La reducción de costos es buena. Los sótanos a menudo se drenan incorrectamente, por lo que pueden estar húmedos y albergar moho. Por otro lado, si pones un buen drenaje, los sótanos son pies cuadrados baratos. Puede considerar reducir armarios y habitaciones y mantener el sótano.

Si se encuentra en un área con roca de granito (hay otros indicadores de radón, pero el granito es el más común), entonces debe hacerse un estudio del suelo. Como dijo @ Tester101, es posible que ya existan resultados para su área, así que verifique esto primero.

Si los resultados muestran altos niveles de radón, definitivamente instale ventilación, esto es importante para los niveles de sótano, pero debería poder obtener orientación para pisos más altos si los niveles de radón son altos. Hable con otros propietarios de viviendas en el área para ver qué han tenido que implementar.

¿Éticamente? ¿Legalmente? Todo depende, supongo.

El radón está relacionado con el cáncer, por lo que si le importa no contraer cáncer y planea vivir allí, lo investigaría.

Los sótanos son más problemáticos al igual que las casas "estrechas" debido a la falta de intercambio de aire.

Teníamos nuestra antigua casa con un sótano adaptado para Radon por alrededor de $ 1500. Me imagino que sería significativamente más barato sin un sótano y especialmente cuando está planeado para la pre-construcción. El costo no debería ser tanto si es necesario.

Hay láminas de plástico disponibles para colocar debajo de los cimientos de hormigón de una casa que son resistentes al radón a largo plazo, es decir, que no dejarán pasar el radón incluso después de varias décadas. Poner esa hoja debajo de la base es de bajo costo y fácil, y no veo ninguna razón para no hacerlo.

Tenga en cuenta que no perfora la hoja con tubos / alambres / lo que sea, ya que necesita estar intacto para funcionar.

En el Reino Unido, llame por teléfono a su departamento local de registro de edificios y le dirán si es un problema en su área.

Las sábanas que colocas debajo de la ranura del piso para detener el radón son relativamente baratas, es decir, si ha habido algún problema en tu área, puede ser más barato, no te saltes las pruebas.