¿Debo contratar a un arquitecto para diseñar mi casa?

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Estoy planeando construir una casa para mi familia. Es relativamente simple y modesto para los estándares estadounidenses modernos. Planeo hacer gran parte del trabajo yo mismo y quiero mantener los costos bajos.

He estado trabajando en algunos diseños, pero me pregunto qué aportaría un profesional a la mesa. Algunas conjeturas:

Tiempo más fácil en la oficina de permisos, ya que el arquitecto conoce los códigos, dibuja imágenes bonitas y el oficial de permisos sabe qué esperar.
El arquitecto ofrecerá soluciones inteligentes a problemas difíciles.
El arquitecto podrá "ver" la casa terminada, a partir de dibujos, mejor que yo, y sabe lo que funcionará bien.
El arquitecto costará un brazo y una pierna.
El arquitecto querrá que una casa sea elegante o haga una declaración sobre la sociedad.

planning

— Jay Bazuzi
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Un arquitecto también podría darle una estimación del costo de la construcción, ya que tiene un conocimiento bastante bueno del costo de los materiales y la mano de obra.

— Riduidel

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Suspiro. Es posible que desee dejar su copia de "The Fountainhead". Te equivocas si crees que un arquitecto está en el negocio para hacer una declaración sobre la sociedad, o para dibujar edificios elegantes que no representan los deseos de sus clientes. Reconozco que algunos edificios terminan exagerados. Pero esto es algo impulsado por los deseos del cliente, no por el arquitecto.

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En realidad, el arquitecto que utilicé para la adición de mi habitación en mi casa tenía mucho conocimiento institucional que simplemente no tendrá, sabrá la forma correcta de construir cosas y recomendaría encarecidamente buenas decisiones de diseño. Si bien fue un dolor al principio porque era un novato, todo el proceso fue mucho más fácil porque utilicé un arquitecto. Ah, y tampoco terminó pareciéndose a Taj Mahal :)

— Brian

Obtiene planes estructuralmente sólidos para los que puede construir, en lugar de enfrentar el costo de la construcción y luego hacer que el inspector le diga que arranque partes y rediseñe después. Su permiso de ocupación depende del inspector, no tener que reconstruir partes o rechazarlo por completo hace que valga la pena contar con la experiencia @ 0A0D mencionada. Estuvo involucrado periféricamente con alguien que puso una base en suelo limoso. Redos porque el ancho de la zapata es insuficiente. Consultar a un ingeniero de suelos tampoco es una mala idea.

— Fiasco Labs

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Si. Y en muchos distritos, es un requisito tener un diseño de arquitecto mientras un ingeniero examina y sella los planos.

— Brian
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En el Reino Unido no obtendrá permiso de planificación a menos que tenga planes de arquitecto elaborados.

— ChrisF

@ ChrisF: Lo mismo en Florida.

— Brian

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@ChrisF: en realidad no es cierto, pero tendrás un / mucho / más fácil momento en el Reino Unido si tienes / tienes / tienes un arquitecto o dibujante para elaborar planes. Si el trabajo es simple y obvio, un comité de planificación generalmente estará bien con los planes elaborados por un jefe de familia.

— Jeremy McGee

@Jeremy: me doy cuenta de que mi declaración probablemente fue un poco OTT, pero también depende de dónde se encuentre y de lo que esté tratando de construir.

— ChrisF

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No estoy de acuerdo con:

El arquitecto querrá que una casa sea elegante o haga una declaración sobre la sociedad

Pregunte por recomendaciones. Un buen arquitecto es como un diseñador gráfico: se le paga para hacerte feliz convirtiendo tu visión en una realidad.

Sí, hay bastantes por ahí que se ocupan de lo más sofisticado, pero hay bastantes por ahí a quienes les gustan las líneas agradables y simples y saben cómo obtener un buen valor / conveniencia / etc. de un espacio. (¿eso es hacer una declaración sobre la sociedad? bueno, tal vez, supongo).

Cada vez que alguien dice que pusieron algo en su casa porque el arquitecto lo quería, es una señal de no ir con el arquitecto: el arquitecto puede construir su propia casa si quiere cosas allí, esta es su casa, y usted debe solo pon las cosas que realmente quieres. (aunque sí recomiendo un techo ... son útiles. Y algunas puertas y ventanas)

Algunos arquitectos se especializan en ciertos tipos de casas, y no todos son igualmente excelentes en todos los campos, por lo que es posible que deba preguntar. Debería poder encontrar uno que coincida con el tipo de cosas que está buscando (mansiones versus hogareño versus moderno versus eficiente, etc.).

Sí, le costarán dinero, pero también ahorrarán tiempo en algunos aspectos, y si pueden evitar que construya un mal diseño al identificar un problema antes de que se construya, son invaluables.

(descargo de responsabilidad: quería ser arquitecto y fui a una escuela que planeaba transferirme después de que mis clases principales hubieran terminado, pero nunca lo hice ... aunque sí tomé algunas clases de historia de la arquitectura y cosas así)

— Joe
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Es genial que estés buscando hacer mucho tú mismo. Nosotros hicimos lo mismo. Así que elaboré los planos iniciales, que detallaban totalmente lo que queríamos, el tamaño general, las habitaciones, etc. Pero mis dibujos no estaban tan cerca de lo que se necesitaba para los permisos, para los dibujos de construcción (cualquier subs que pueda usar), y para materiales cuando los lleves al aserradero. Pude llevar mis planes a un arquitecto y pedir un conjunto oficial de planos de construcción. Pueden hacerle algunas sugerencias, pero si tiene claro que solo desea construir dibujos, sabrán lo que necesita. Esto generalmente costará $ 1,000. No demasiado cuando piensas en el ocst de todo el proyecto.

— Mohlsen
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Los arquitectos residenciales no están haciendo una declaración sobre la sociedad. Están haciendo una declaración sobre usted, el cliente.

Solo mi opinión personal, pero si estoy poniendo el tiempo, el dinero y el esfuerzo en construir mi propia casa, quiero que sea una casa diseñada para mí. Un arquitecto me ayudará a diseñar esa casa.

— DA01
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Puede usar un diseñador o un arquitecto, pero dependiendo de dónde esté construyendo y la complejidad de la casa, es posible que necesite un ingeniero para sellar los planos.

Para obtener información más detallada al decidir cuál es mejor para usted, iría a http://OwnerBuilderBook.com . Los foros fueron invaluables cuando construí mi propia casa.

— ConsultarUtah
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Ayudé a mi amigo a diseñar su casa. Compró varios libros de diseño con planos básicos para casas. Combinamos un par de planos para esbozar un plano básico y dimensiones para lo que él quería. Llevó ese plan básico al aserradero. Tenían un arquitecto con el que trabajaban que lo convirtió en planos oficiales. No sé cuánto costó, pero el aserradero redujo el costo de los dibujos de su factura de materiales cuando compró los materiales para construir la casa.

— SchwartzE
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