¿Cómo trato con los subsuelos de tableros de partículas y los pisos de madera dura?

La casa que compré recientemente, construida en 1973, tiene subsuelos de tableros de partículas. Para aclarar, esto no es OSB y esto no es solo una superposición de tableros de partículas sobre madera contrachapada: todo el subsuelo es un tablero de partículas de 3/4 "(parece avena).

Hay varios problemas con este subsuelo: los pisos están crujientes y deformados en algunos lugares y me han recomendado encarecidamente que no instale pisos de madera sobre tableros de partículas, ya que no pueden contener clavos y se deteriorarán si se derrama agua. Compré pisos de madera (preacabados de 3/4 "). Ahora necesito 1. quitar el tablero de partículas o 2. clavar la madera contrachapada sobre el tablero de partículas. Estoy optando por quitarlo porque con la opción" 2 "I ' terminaré con diferencias de altura indeseables en los lugares.

El problema al eliminarlo es que el subsuelo existente se extiende debajo de las paredes interiores, por lo que una vez que lo corte y agregue nuevo, no habrá ningún soporte donde se superpongan las vigas. Además, si la pared interior no está apoyada en una viga, podría caerse. Este problema también ocurre para puertas y armarios. Para resolver esto, podría instalar el bloqueo, pero luego esto podría requerir mucho trabajo. Otra opción es cortar a lo largo de la viga y dejar un margen de aglomerado a lo largo de las paredes. Podría dejar tableros de partículas en los armarios ya que no hay carga allí.

Otro componente de este problema está en la cocina. El vendedor anterior puso gabinetes nuevos y encimeras de granito. Realmente no quiero arrancar los gabinetes debido a los gastos. Podría cortar el subsuelo alrededor del gabinete, pero luego tengo el problema de lo que soporta los gabinetes (paralelo con las viguetas).

Agradecería saber de alguien que tenga ideas sobre la mejor manera de proceder.

Si es posible, intente enmarcar los bordes. Quitaría todo el subsuelo existente (ya que es un tablero de partículas) y luego agregaría un marco adicional a lo largo de los bordes según sea necesario para el nuevo contrachapado. En los casos en que no pueda encontrar una viga, vaya perpindicular y cree una buena base para que el piso también se adhiera.

Me aseguraría de que el piso tenga una base firme. Podría ser un trabajo adicional hacerlo, pero tomaría esos pasos adicionales si es posible.

Bueno, realmente no hay una mejor respuesta, hasta que entras en el trabajo.

1-buenas herramientas hacen un buen trabajo. Compre o alquile un compresor y una pistola de armazón. Para comprar, vaya a las casas de empeño para obtener buenas ofertas. Comprar las herramientas adecuadas disminuirá en gran medida la cantidad de trabajo.

2-si se instalan paredes en la parte superior de la barrera de partículas, de todos modos tiene un problema de código Ningún inspector lo permitiría hoy, especialmente en esa basura. Necesita ser reparado. Compre algunas tomas y algunos 4x4. Puedes balancear la pared un poco con estos si es necesario.

3-sí, agregar madera contrachapada en la parte superior le dará problemas con las alturas de los pisos. Y puertas, puertas de armarios, etc. Es un dolor, ya que muchas puertas son de núcleo hueco, por lo que no puedes cortarlas ...

Entonces ... Cualquier cosa que valga la pena, vale la pena hacerlo bien. Le costará más en este momento, pero a la larga dará sus frutos. Buena suerte.

Solo he trabajado en una casa como esta. Hablé con un inspector de casas en el área que inspeccionó casi 4000 casas, y él lo ha visto tres veces. En cualquier caso, me he encontrado con situaciones similares con subsuelos podridos, etc. A continuación hay una solución: no ideal, pero funcional y relativamente duradera. Tu podrías intentar:

1. Levante los pisos y zócalos existentes en la habitación en la que está trabajando.
2. Use una sierra de destreza para cortar a través del tablero de partículas ~ 1-1 / 2 "de las paredes (use una sierra de calar o algo similar para terminar los cortes). Intente no cortar las vigas o el bloqueo, por lo tanto, ajuste la profundidad de su sierra de destreza cuidadosamente a 7 / 8 ".
3. Retire el subsuelo en la habitación dejando la tira de 1.5 "en los bordes.
4. Bloquee los bordes del subsuelo cortado.
5. Instale madera contrachapada de subsuelo lijada T&G de 3/4 "donde se haya quitado el subsuelo. Use pegamento y tornillos. Si no puede colocar el T&G, puede bloquear los bordes de la madera contrachapada y utilizar madera contrachapada regular.
6. Las paredes deben estar sentadas sobre viguetas o bloqueando, y las uñas deben penetrar en la viga o bloquear. De lo contrario, puede usar tornillos más largos o tirafondos desde abajo, dos cada dieciséis pulgadas para fijar la pared. Cuidado con los cables, tuberías, etc.
7. Use una lijadora si el tablero de partículas es ligeramente más grueso que el nuevo subsuelo para nivelarlo. Si es más delgado, necesitará usar algún tipo de compuesto para nivelar el piso.
8. Tenga en cuenta que esto realmente no está cambiando la clasificación estructural del piso existente, ¡pero es una solución de trabajo que le permitirá realizar su trabajo!

Buena suerte.

Tenía los pisos instalados sobre el tablero de partículas. El costo de eliminar el subsuelo era tan alto que no valdría la pena. Han pasado casi tres años y no hay problemas. Si alguna vez comienza a moverse, ¡sí, tendré un problema en mis manos!