Acabamos de rehacer nuestro sótano en 4 habitaciones en una casa existente de 30 años. Una sala de juegos, sala de bonificación, sala de lavandería y un baño.
Lo más probable es que necesite obtener un permiso para hacer este tipo de construcción e inspeccionarlo.
El orden de Bmitch es definitivamente correcto. Lo que quieras hacer depende de ti, así como de la selección de materiales.
Hice la mayor parte del encuadre ya que es relativamente fácil ya que no tendrá muros de carga. Si puede hacer que las cosas se plieguen y nivelen, todo lo que se requiere es un marco básico para las aberturas de puertas y paredes. Balanceé un martillo, pero una pistola de clavos más fácil.
Compré un taladro percutor y tornillos tapcon para fijar las tablas al piso de concreto del sótano. Se requerirá eso o un Ramset para sujetar las paredes al piso del sótano. De cualquier manera, no es una herramienta típica para un aficionado al bricolaje.
El eléctrico le cultivaba a un profesional. Lo mencionaron en código, instalaron GFI, pueden encender luces, poner un ventilador en el baño, etc.
En cuanto al techo abatible, lo coloqué en el lavadero y alrededor de un perímetro en otra habitación y construí escaleras alrededor del resto de las obstrucciones. Por código, no puede cubrir una caja de conexiones. Entonces, lo que hice fue mirar hacia el techo a lo que ya estaba allí. Llevé a un plomero para mover una línea de gas en el techo e hice que el electricista reubicara algunas cajas de conexiones para poder subir a las viguetas tanto como sea posible. El resto trabajé alrededor. También construí 5 puntos de acceso para obtener acceso a la línea principal de gas y a los cierres de agua. Cada caso será único, pero traté de ir al techo lo máximo posible sin gastar mucho dinero en la reubicación de tuberías, etc.
Una vez que tenga todo enmarcado y eléctrico, se puede hacer el aislamiento. Elegimos rollos con cara de papel de fibra de fibra ya que son económicos y todo lo que necesita es una pistola de grapas, máscaras y ropa potente para instalar.
Luego, su panel de yeso, que creo que es otro elemento que puedes hacer tú mismo. Una buena pistola de tornillo para paneles de yeso y una buena cantidad de esfuerzo manual. Si puede ayudar a algunas personas, definitivamente irá más rápido. Para fijar al techo, recomiendo alquilar uno de esos elevadores de paneles de yeso para mantenerlo en su lugar o de lo contrario necesitará algunas personas para sostener mientras uno atornilla el tablero. Una herramienta de rotozip puede ayudarlo a hacer cortes profesionales alrededor de los tomacorrientes y las luces.
Tengo un pariente que es yesero, así que fuimos con yeso, pero la grabación y el barro también son una opción. Compré tablas de yeso versus tablas de drwyall. Enyesado más caro (a menos que tenga un descuento de miembro de la familia), por lo que recomendaría paneles de yeso.
También traje profesionales para hacer alfombras y alicatados (pisos) y contraté un limitador general para colocar los adornos.
Pintamos todo nosotros mismos. Mi esposa rodó e hice la mayor parte del corte ya que tengo paciencia para hacerlo.
Además, esté preparado para los costos ocultos, aunque dado que su casa es nueva, probablemente no sea un gran problema. Tuvimos que hacer costos adicionales para llevar las cosas al código de plomería y electricidad.
Si desea discutir en detalle, hágamelo saber y envíeme un mensaje para que pueda compartir más de mis experiencias.